Kira Artış Hesaplama
Yenileme tarihinize karşılık gelen doğrulanmış TÜFE 12 aylık ortalama oranını sistem otomatik bulsun; artış tutarını ve yeni kira bedelini saniyeler içinde görün.
Kira artışını hesapla
İki temel bilgiyi girmeniz yeterli.
Araç TL cinsinden kira bedelleri için tasarlanmıştır. Sonuç genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş yerine geçmez.
Ağustos 2026 için örnek kira artışları
Bir tutara dokunarak hesaplayıcıyı otomatik doldurabilirsiniz.
Kira artış oranı aylık değişim grafiği
Grafik yalnız eklentide doğrulanmış olarak kayıtlı dönemleri gösterir ve yeni ay geldikçe otomatik güncellenir.
Geçmiş doğrulanmış oranlar eklendikçe trend çizgisi otomatik olarak genişleyecek.
Oran nasıl doğrulanıyor?
Merakça, oranı yayımlamadan önce resmî kaynak zincirini kontrol eder. Eşleşmeyen veri otomatik olarak yeni aylık sayfa oluşturmaz.
Oran ikinci resmî kaynakla karşılaştırılır.
Son kontrol: 20.08.2026 04:10Kira artış hesaplama nasıl yapılır?
Hesaplama için önce mevcut aylık kira bedelini, ardından sözleşmenin yenilendiği tarihi girin. Merakça seçtiğiniz yenileme ayına karşılık gelen doğrulanmış TÜFE 12 aylık ortalama oranını bulur. Sözleşmede ayrıca bir artış oranı varsa araç bu oranı da hesaba katar ve matematiksel sonucu ayrı kalemler hâlinde gösterir.
Hangi ayın kira artış oranı kullanılmalı?
Araçta yenileme tarihinin sorulmasının nedeni budur. Her ay açıklanan TÜFE verisi bir sonraki yenileme döneminde kullanılan oranla ilişkilendirildiği için sadece “bugünkü oranı” göstermek geçmiş veya farklı ayda yenilenen sözleşmeler için yanıltıcı olabilir. Merakça dönem eşleşmesini veri tabanında ayrı tutar.
Sonuç ekranında neleri göreceksiniz?
Seçilen oranla oluşan matematiksel toplam.
Mevcut kiraya eklenecek hesaplanan fark.
Sözleşme oranı girildiyse karşılaştırma sonrası kullanılan oran.
Seçilen dönem için veri tabanındaki doğrulanmış üst sınır referansı.
Beş yılı aşan veya beş yıldan sonra yenilenen sözleşmelerde emsal kira bedelleri, kiralananın durumu ve hakkaniyet gibi başka unsurlar da gündeme gelebileceğinden araç sonucu kesin hukuki kira bedeli olarak sunmaz.
Kira artışı hakkında sık sorulan sorular
Kira artış oranı her ay değişir mi?+
TÜİK her ay yeni TÜFE verisi yayımladığı için 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da aylara göre farklılaşabilir.
Yıllık TÜFE ile 12 aylık ortalama aynı şey mi?+
Hayır. Hesaplayıcı kira artışında kullanılan 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını esas alır; yıllık enflasyon oranını otomatik olarak kira artış oranı kabul etmez.
Sözleşmede daha düşük bir oran yazıyorsa ne olur?+
Hesaplayıcıya sözleşme oranını girerseniz araç bu oranı ilgili dönemin TÜFE referansıyla karşılaştırır ve hesapta kullanılan oranı sonuç ekranında ayrıca gösterir.
Yenileme tarihim geçmiş bir ay ise hesaplayabilir miyim?+
Evet; o aya ait oran Merakça veri tabanında doğrulanmışsa tarih alanından ilgili dönemi seçerek hesaplama yapabilirsiniz.
5 yılı geçen sözleşmelerde bu hesap yeterli mi?+
Hayır. Araç bu durumda özel bir uyarı gösterir ve sonucu yalnız TÜFE referanslı matematiksel hesap olarak niteler.
Geçmiş oranları nereden görebilirim?+
Aylara göre kira artış oranları arşivinden doğrulanmış dönemlere ulaşabilirsiniz.